いずみの会 活動記録

板橋区泉町に計画された、ワンルームマンションを許さない住民運動です!

公務員はつらい その2

いずみの会のメンバーは、何かと板橋区役所5階の建築関係部署を訪問することが多い。 調整委員会、業者との話合い、その他情報収集。 時折目に付くのが、ダークスーツに身を包んだ一団、5-7人。黒いブリーフケースを提げて、ぞろぞろと無言で係カウンタ…

公務員はつらい その1

2回に渡って紛争調整委員会を開いていただきました。 板橋区役所・住宅政策課の方々は準備等大変だったと思います。ここでお礼を申し上げます。 しかしながら内容は惨憺たるものでした。 調整委員会(自治体によっては調停委員会とも言う)は紛争当事者両方…

狂ったようにワンルームマンションを建てる人々Part2

ワンルームタイプ住宅。すごい数です。 いずみの会スマホ向けHPの『狂ったように…②』をご覧下さい。私たちが調べた数字が載っています。 https://miyamotoizmi.amebaownd.com/ ひたすらワンルームにこだわる建築会社。多いんですねー。中山道(国道17号)沿…

狂ったようにワンルームマンションを建てる人々

https://miyamotoizmi.amebaownd.com/ スマホ用HPです。 詳しい数字は後日ここにて発表されるようですが、特にこの5年(2013-2017)に建てられたRC造が、それ以前の5年間(2007-2012)に建てられたものの3倍近くになるらしい(戸数で)。

業者との話し合い

地域住民及び『いずみの会』と業者との話し合いは住民説明会から始まって、4回試みられました。 1回目 業者主催の住民説明会 結果 紛糾決裂 2回目 業者主催の住民説明会(再度)結果 紛糾決裂 3回目 板橋区役所による紛争調整 業者側の辞退により不成立 4回…

勇気ある特集

インターネット上の不動産業界の圧力はすさまじい。 検索をかけると、上位に不動産投資を勧めるタイトルがずらりとならぶ。「ワンルームマンション」というキーワードですら同じ。 まれに否定的なサイトが見つかるが、ずっと最後まで読んでいくと、中古マン…

いろいろ心配 質問その7+業者からの回答その7

7.一番大切なこと われわれ住民は、やみくもにマンション建設に反対しているわけではない。この地域にふさわしい良質なファミリー向けの住宅を望んでいるだけです。良質な住宅が増えることは、地域への評価を高めるばかりでなく、貴社の業績や名を上げること…

いろいろ心配 質問その6+業者からの回答その6

6.その他 2回目の説明会で、M氏から「この計画が失敗すればわが社は、つぶれるかもしれない」との発言がありました。この計画を決めたのは社長だとのことですが(一回目の説明会で複数の社員の方から発言)貴社の運営状態は大丈夫なのですか? ↓ 6.弊社の運…

いろいろ心配 質問その5+業者からの回答その5

5.説明会における貴社の社員の態度について 2回にわたって住民に対する説明会が行なわれたが、いずれも紛糾しました。 住民側から質問が出ても、区の規定どおりにやっているというだけで、一切耳を傾けようとしませんでした。司会のK氏はしばしば、「何があ…

いろいろ心配 質問その4+業者からの回答その4

業者さんへの質問4問目です。 4.この計画に対するマーケティングについて 泉町地区は駅近でもなく、1~3の内容からも、ワンルームマンションには立地条件がかなり悪いと言わねばならない。ファミリー世帯が多いとは言え、高齢者の単身世帯も多く、気の利…

いろいろ心配 質問その3+業者からの回答その3

質問3つ目、業者側の回答も一緒に載せました。 3.計画している建物の構造について 合法すれすれの状態で敷地いっぱいに計画されており、北側に2階建ての住宅が多い中で、5階、6階建ては周囲に相当な威圧感を与えるものと思われます。また4m道路を挟ん…

いろいろ心配 業者からの回答その2

住環境を乱すのではないかと恐れる住民に対する答えは以下のようなものでした。 質問状を拝見しますと、ワンルームマンション及び単身者に対して相当な偏見*1を持たれているようにお見受けいたします。 『重大な事件があった場合どのような責任をとるのでし…

いろいろ心配 質問その2

業者さんに向けた質問2問目です。 2.板橋区泉町の住環境について 板橋区泉町地区は、かつて工場が多く進出していたが、現在はそれらもほとんどが郊外に移転し、主としてファミリー向けの住宅地として人気がある。しかしながら、投資用ワンルームマンション…

いろいろ心配 業者からの回答その1

投資用分譲ワンルームマンションの資産価値に疑問を持たれるのは個人の自由ですが、弊社で販売しているマンションを購入された方には喜んでいただいていると自負しております。*1 数多くある同業者の中には販売で迷惑を掛けている業者もあるかと思いますが、…

いろいろ心配 質問その1

ワンルームマンションに投資する危うさ。 開発業者に7つの質問状を渡した。 1、投資用分譲ワンルームマンションの実情について 分譲ワンルームマンションの資産価値には疑問があり、電話等によるしつこい勧誘や不正確な情報の提供等により、少なからぬ被害…

なぜワンルームマンションじゃだめなのか?

住宅としてのマンションの需要は尽きないだろうけど、投資用分譲ワンルームマンションというものには絶えず胡散臭さがつきまとう。 ワンルームしかないのだから、当然価格は安くなるが、資産価値だって低い。山手線の内側、都心の一等地ならそれなりの利用価…

分譲ワンルームマンション?ムリムリ~

ええっ 東京のはずれ板橋区泉町 低層住宅街の真ん中に、投資向け分譲ワンルームマンション建設予定との通知が!総戸数213だって。 ここは古くからある塗料工場の跡地で、広いのだが、敷地いっぱいに建てる計画らしい。 最初に皆考えたこと、誰が買うの?…